1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.2万円/㎡
前年比-7.3%
市川市
39.6万円/㎡
前年比+1.2%
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第2市川グリーンハイツ
千葉県市川市南大野一丁目
武蔵野線 / 市川大野駅 徒歩19分
1986年築 / 9階建 / 113戸 / RC造
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3階 / 75.64㎡の場合
相場
3,125万円
41.3万円/㎡
1,222
2,491
3,760
5,028
AI査定結果
推定相場価格
3,125万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,491万円〜3,760万円
32.9万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年1月14日
第2市川グリーンハイツ
2,680万円（35.4万円/㎡）/ 3階 / 75.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は25.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 2,680万円 | 35.4万円 | 3階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/25 | 998万円 | 14.0万円 | 2階 | 71.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 1,098万円 | 15.4万円 | 2階 | 71.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/04 | 1,180万円 | 16.5万円 | 2階 | 71.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/11 | 2,188万円 | 28.9万円 | 3階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 2,188万円 | 28.9万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/27 | 1,280万円 | 17.9万円 | 2階 | 71.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 2,288万円 | 30.2万円 | 3階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/08 | 1,280万円 | 17.9万円 | 2階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 2,288万円 | 30.3万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 2,388万円 | 31.6万円 | 3階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 2,388万円 | 31.6万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 2,280万円 | 28.7万円 | 1階 | 79.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 1,690万円 | 20.2万円 | 5階 | 83.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 1,690万円 | 20.2万円 | 1階 | 83.52㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 2,190万円 | 27.6万円 | 4階 | 79.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/21 | 2,290万円 | 28.8万円 | 4階 | 79.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/19 | 2,288万円 | 30.2万円 | 4階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/14 | 2,288万円 | 30.3万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は37.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 第2市川グリーンハイツ 市川市南大野一丁目 | 市川大野駅19分 | 2,680万円 | 35.4万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 113戸 | RC |
| 2025/12/06 | マンション市川ガーデニア 市川市市川南二丁目 | 市川駅5分 | 3,450万円 | 43.4万円 | 79.54㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 87戸 | SRC |
| 2023/09/17 | 市川パーク・ホームズ 市川市東大和田二丁目 | 本八幡駅9分 | 3,190万円 | 44.2万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 79戸 | RC |
| 2025/12/23 | 市川大野パーク・ホームズ 市川市南大野三丁目 | 市川大野駅12分 | 2,580万円 | 37.3万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1990年 | 142戸 | SRC |
| 2025/06/25 | ファミール市川 市川市南大野一丁目 | 市川大野駅20分 | 2,590万円 | 34.9万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 126戸 | RC |
| 2025/11/01 | プラザ南行徳 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅15分 | 1,780万円 | 26.9万円 | 66.15㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 122戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.3%下落、市川市では1.2%上昇しています。